2014〜2024年築, 専有面積23.65㎡〜43.65㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ピアース銀座8丁目
東京都中央区銀座八丁目
都営大江戸線 / 銀座駅 徒歩4分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
8,173万円
242.9万円/㎡
5,093
7,146
9,200
11,254
AI査定結果
推定相場価格
8,173万円
242.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,146万円〜9,200万円
212.4万円/㎡〜273.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ピアース銀座8丁目
9,580万円（284.7万円/㎡）/ 11階 / 33.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は205.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（284.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 9,580万円 | 284.7万円 | 11階 | 33.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/08 | 11,880万円 | 266.7万円 | 10階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 7,600万円 | 169.5万円 | 2階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,950万円 | 187.3万円 | 5階 | 47.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,350万円 | 165.0万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,180万円 | 161.2万円 | 8階 | 44.55㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は236.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（284.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ピアース銀座8丁目 中央区銀座八丁目 | 銀座駅4分 | 9,580万円 | 284.7万円 | 33.65㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅3分 | 11,000万円 | 261.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅5分 | 8,300万円 | 269.0万円 | 30.86㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/08 | クレヴィア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,980万円 | 235.0万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 9,680万円 | 238.0万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | ARKMARK八丁堀ASYLCOURT 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 8,980万円 | 219.0万円 | 41㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 8,980万円 | 219.8万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/30 | クレイシア月島 中央区月島一丁目 | 月島駅2分 | 6,980万円 | 214.6万円 | 32.52㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（284.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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